2 b Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 376 € à 1 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue de la clairaye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°2 c mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1806, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 b Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1806, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 553 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 123 mètres
- Luçon à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 710 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 830 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 710 mètres
- école primaire privée sainte famille à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la clairaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la clairaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c Rue de la clairaye(1 378€)

2 a Rue de la clairaye(1 597€)

2 d Rue de la clairaye(1 379€)

2 e Rue de la clairaye(1 377€)

2 f Rue de la clairaye(1 377€)

2 g Rue de la clairaye(1 375€)

2 h Rue de la clairaye(1 378€)

2 i Rue de la clairaye(1 374€)

Prix du 2 b Rue de la clairaye dans son marché local

Prix du 2 b Rue de la clairaye par rapport à la voie

Sur Rue de la clairaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 b Rue de la clairaye se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de la clairaye se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Luçon et 55.59 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.