31 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 511 € à 2 516 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue de la clairaye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°29 et de 4.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 319 mètres
- Luçon à 1720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 974 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1102 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 974 mètres
- école primaire privée sainte famille à 653 mètres

Ventes au 31 Rue de la clairaye

Une vente a été recensée au 31 Rue de la clairaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

75 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

31 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de la clairaye(1 846€)

33 Rue de la clairaye(1 926€)

27 Rue de la clairaye(1 960€)

35 Rue de la clairaye(1 922€)

56 Rue de la clairaye(1 924€)

52 Rue de la clairaye(1 967€)

23 Rue de la clairaye(1 965€)

39 Rue de la clairaye(1 802€)

Prix du 31 Rue de la clairaye dans son marché local

Prix du 31 Rue de la clairaye par rapport à la voie

Sur Rue de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 31 Rue de la clairaye se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la clairaye se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Luçon et -28.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.