35 Rue de la clairaye, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la clairaye, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue de la clairaye, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 989 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 989 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la clairaye
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la clairaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la clairaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la clairaye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la clairaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la clairaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la clairaye dans son marché local
Prix du 35 Rue de la clairaye par rapport à la voie
Sur Rue de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 35 Rue de la clairaye se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la clairaye se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Luçon et -11.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
