51 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 150 € à 2 009 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 51 Rue de la clairaye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°70 et de 12.1 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 51 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 432 mètres
- Luçon à 1817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1089 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1215 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1089 mètres
- école primaire privée sainte famille à 755 mètres

Ventes au 51 Rue de la clairaye

Une vente a été recensée au 51 Rue de la clairaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

340 000 €(1 145 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•297 m²

51 Rue de la clairaye, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue de la clairaye(1 750€)

72 Rue de la clairaye(1 744€)

43 Rue de la clairaye(1 875€)

74 Rue de la clairaye(2 438€)

55 Rue de la clairaye(1 750€)

41 Rue de la clairaye(1 855€)

76 Rue de la clairaye(2 638€)

78 Rue de la clairaye(1 839€)

Prix du 51 Rue de la clairaye dans son marché local

Prix du 51 Rue de la clairaye par rapport à la voie

Sur Rue de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 51 Rue de la clairaye se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la clairaye se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Luçon et -40.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.