74 Rue de la clairaye, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la clairaye, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°76 mais supérieur de 39.31 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de la clairaye, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 455 mètres
- - Luçon à 1832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1112 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1235 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 1112 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 772 mètres
Ventes au 74 Rue de la clairaye
Les 2 ventes au 74 Rue de la clairaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la clairaye dans son marché local
Prix du 74 Rue de la clairaye par rapport à la voie
Sur Rue de la clairaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 74 Rue de la clairaye se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la clairaye par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la clairaye se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -5.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue de la clairaye
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Amélie JOLLY
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