11 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la petite gorre, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 53.42 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 167 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 167 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 501 mètres
Ventes au 11 Rue de la petite gorre
Les 2 ventes au 11 Rue de la petite gorre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la petite gorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la petite gorre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la petite gorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la petite gorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la petite gorre dans son marché local
Prix du 11 Rue de la petite gorre par rapport à la voie
Sur Rue de la petite gorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 11 Rue de la petite gorre se situe 52.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la petite gorre par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la petite gorre se situe 41.87 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 32.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
