22 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 404 € à 2 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 506 mètres
- Luçon à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 135 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 460 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 135 mètres
- école primaire privée sainte famille à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la petite gorre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la petite gorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de la petite gorre(1 764€)

24 Rue de la petite gorre(1 761€)

20 Rue de la petite gorre(1 758€)

19 Rue de la petite gorre(1 761€)

13 Rue de la petite gorre(1 760€)

26 Rue de la petite gorre(1 764€)

16 Rue de la petite gorre(1 739€)

11 Rue de la petite gorre(2 882€)

Prix du 22 Rue de la petite gorre dans son marché local

Prix du 22 Rue de la petite gorre par rapport à la voie

Sur Rue de la petite gorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 22 Rue de la petite gorre se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la petite gorre par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la petite gorre se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Luçon et -31.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.