3 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la petite gorre, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est Port.
3 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 219 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 219 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la petite gorre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la petite gorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la petite gorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la petite gorre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la petite gorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la petite gorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la petite gorre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la petite gorre par rapport à la voie
Sur Rue de la petite gorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Rue de la petite gorre se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la petite gorre par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la petite gorre se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Luçon et -14.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
