32 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la petite gorre, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 87 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 87 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la petite gorre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la petite gorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la petite gorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la petite gorre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la petite gorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la petite gorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la petite gorre dans son marché local
Prix du 32 Rue de la petite gorre par rapport à la voie
Sur Rue de la petite gorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 32 Rue de la petite gorre se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la petite gorre par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la petite gorre se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Luçon et -18.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
