4 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la petite gorre, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 209 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 209 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 464 mètres
Ventes au 4 Rue de la petite gorre
Une vente a été recensée au 4 Rue de la petite gorre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la petite gorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la petite gorre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la petite gorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la petite gorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la petite gorre dans son marché local
Prix du 4 Rue de la petite gorre par rapport à la voie
Sur Rue de la petite gorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 4 Rue de la petite gorre se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la petite gorre par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la petite gorre se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Luçon et -41.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de la petite gorre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 4 Rue de la petite gorre à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
