48 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la petite gorre, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°50 et de 1.11 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 48 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0732 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 144 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 144 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la petite gorre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la petite gorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la petite gorre dans son marché local
Prix du 48 Rue de la petite gorre par rapport à la voie
Sur Rue de la petite gorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 48 Rue de la petite gorre se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la petite gorre par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la petite gorre se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Luçon et -17.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
