52 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la petite gorre, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°50 et de 1.12 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 160 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 160 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 784 mètres
Ventes au 52 Rue de la petite gorre
Une vente a été recensée au 52 Rue de la petite gorre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la petite gorre dans son marché local
Prix du 52 Rue de la petite gorre par rapport à la voie
Sur Rue de la petite gorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 52 Rue de la petite gorre se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la petite gorre par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la petite gorre se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Luçon et -16.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
