41 Rue de paris, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 588 € à 2 612 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue de paris, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°37 et de 3.88 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 41 Rue de paris, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 265 mètres
- Luçon à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 409 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 319 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 449 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 613 mètres

Ventes au 41 Rue de paris

Une vente a été recensée au 41 Rue de paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

190 000 €(1 624 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

41 Rue de paris, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de paris(2 175€)

43 Rue de paris(2 090€)

54 Rue de paris(2 402€)

42 Rue de paris(2 171€)

45 Rue de paris(2 056€)

33 Rue de paris(2 047€)

47 Rue de paris(2 064€)

56 Rue de paris(2 118€)

Prix du 41 Rue de paris dans son marché local

Prix du 41 Rue de paris par rapport à la voie

Sur Rue de paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 41 Rue de paris se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de paris par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de paris se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Luçon et -21.98 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.