Rue de paris, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de paris, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Rue de paris
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de paris dans son marché local
Prix Rue de paris par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de paris se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 28.12 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de paris à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue de paris est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de paris
Les ventes enregistrées Rue de paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 212 mètres
- - Luçon à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 409 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 630 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de paris
Adresses Rue de paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de paris, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de paris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 150 € au Rue de paris à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
