51 Rue de paris, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 589 € à 2 481 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 51 Rue de paris, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°58 et de 4.75 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 51 Rue de paris, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 335 mètres
- Luçon à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 325 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 325 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 460 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 603 mètres

Ventes au 51 Rue de paris

Une vente a été recensée au 51 Rue de paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

139 000 €(1 675 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

51 Rue de paris, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue de paris(2 062€)

49 Rue de paris(2 062€)

53 Rue de paris(1 991€)

62 Rue de paris(2 062€)

55 Rue de paris(1 985€)

47 Rue de paris(2 064€)

56 Rue de paris(2 118€)

64 Rue de paris(1 987€)

Prix du 51 Rue de paris dans son marché local

Prix du 51 Rue de paris par rapport à la voie

Sur Rue de paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 51 Rue de paris se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue de paris par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de paris se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.73 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.