16 Rue de plaisance, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de plaisance, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue de plaisance, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de plaisance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de plaisance dans son marché local
Prix du 16 Rue de plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 16 Rue de plaisance se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de plaisance par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de plaisance se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
