22 Rue de plaisance, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de plaisance, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue de plaisance, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0533 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 611 mètres
Ventes au 22 Rue de plaisance
Une vente a été recensée au 22 Rue de plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de plaisance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de plaisance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de plaisance dans son marché local
Prix du 22 Rue de plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 22 Rue de plaisance se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de plaisance par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de plaisance se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Luçon et -12.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
