7 Rue de plaisance, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de plaisance, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue de plaisance, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de plaisance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de plaisance dans son marché local
Prix du 7 Rue de plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 7 Rue de plaisance se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de plaisance par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de plaisance se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
