4 Rue des Charmes, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 058 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 384 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Charmes, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue des Charmes, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 482 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1549 mètres
- Luçon à 1554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1569 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1734 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1569 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Charmes(1 675€)

8 Rue des Charmes(1 674€)

10 Rue des Charmes(1 673€)

12 Rue des Charmes(1 674€)

Prix du 4 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 4 Rue des Charmes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Charmes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Luçon et 53.33 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.