7 Rue des Charmes, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue des Charmes, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 4 logements - 500 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 632 mètres
Ventes au 7 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 7 Rue des Charmes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmes se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 1.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
