12 Rue des jardins, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 2 076 € à 2 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des jardins, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°19 et de 3.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Rue des jardins, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 1095 mètres
- Luçon à 1598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1292 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1391 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1292 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des jardins

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des jardins(2 322€)

10 Rue des jardins(2 385€)

11 Rue des jardins(2 304€)

8 Rue des jardins(2 300€)

14 Rue des jardins(2 464€)

17 Rue des jardins(2 323€)

15 Rue des jardins(2 323€)

13 Rue des jardins(2 187€)

Prix du 12 Rue des jardins dans son marché local

Prix du 12 Rue des jardins par rapport à la voie

Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 12 Rue des jardins se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des jardins par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des jardins se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -10.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.