2 Rue des jardins, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 442 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des jardins, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 4.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue des jardins, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 1152 mètres
- Luçon à 1755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1433 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1522 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1433 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des jardins(1 916€)

5 Rue des jardins(2 001€)

4 Rue des jardins(2 112€)

5 bis Rue des jardins(2 118€)

5 ter Rue des jardins(2 126€)

7 Rue des jardins(2 115€)

6 Rue des jardins(2 115€)

5 qua Rue des jardins(2 126€)

Prix du 2 Rue des jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des jardins par rapport à la voie

Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue des jardins se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des jardins par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des jardins se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Luçon et -25.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.