22 Rue des jardins, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 533 € à 2 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des jardins, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°23 et de 3.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 22 Rue des jardins, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 1020 mètres
- Luçon à 1505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1189 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1288 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1189 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des jardins

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des jardins(2 324€)

18 Rue des jardins(2 293€)

24 Rue des jardins(2 229€)

25 Rue des jardins(2 401€)

16 Rue des jardins(2 330€)

14 Rue des jardins(2 464€)

12 Rue des jardins(2 304€)

19 Rue des jardins(2 322€)

Prix du 22 Rue des jardins dans son marché local

Prix du 22 Rue des jardins par rapport à la voie

Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 22 Rue des jardins se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des jardins par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des jardins se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -13.9 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.