22 Rue des jardins, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue des jardins, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0572 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1189 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 22 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 22 Rue des jardins se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des jardins par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des jardins se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 2.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
