7 Rue des jardins, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 748 € à 2 634 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des jardins, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 115 €/m²0 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 7 Rue des jardins, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 1140 mètres
- Luçon à 1679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1371 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1467 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1371 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 803 mètres

Ventes au 7 Rue des jardins

Une vente a été recensée au 7 Rue des jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2020

130 000 €(1 585 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

7 Rue des jardins, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des jardins(2 115€)

9 Rue des jardins(2 180€)

5 qua Rue des jardins(2 126€)

4 Rue des jardins(2 112€)

5 ter Rue des jardins(2 126€)

5 Rue des jardins(2 001€)

8 Rue des jardins(2 300€)

13 Rue des jardins(2 187€)

Prix du 7 Rue des jardins dans son marché local

Prix du 7 Rue des jardins par rapport à la voie

Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 7 Rue des jardins se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des jardins par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des jardins se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -17.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.