7 Rue des jardins, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Rue des jardins, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 803 mètres
Ventes au 7 Rue des jardins
Une vente a été recensée au 7 Rue des jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 7 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 7 Rue des jardins se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des jardins par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des jardins se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -2.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
