2 Rue des portes de la roulière, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des portes de la roulière, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des portes de la roulière, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 748 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1178 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 748 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1262 mètres
Ventes au 2 Rue des portes de la roulière
Une vente a été recensée au 2 Rue des portes de la roulière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des portes de la roulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des portes de la roulière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des portes de la roulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des portes de la roulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des portes de la roulière dans son marché local
Prix du 2 Rue des portes de la roulière par rapport à la voie
Sur Rue des portes de la roulière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Rue des portes de la roulière se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des portes de la roulière par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des portes de la roulière se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 4.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
