4 Rue des portes de la roulière, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des portes de la roulière, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des portes de la roulière, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 738 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 738 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des portes de la roulière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des portes de la roulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des portes de la roulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des portes de la roulière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des portes de la roulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des portes de la roulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des portes de la roulière dans son marché local
Prix du 4 Rue des portes de la roulière par rapport à la voie
Sur Rue des portes de la roulière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 4 Rue des portes de la roulière se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des portes de la roulière par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des portes de la roulière se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 0.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
