12 Rue du bourg paille, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 456 € à 2 376 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du bourg paille, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°10 et de 4.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 12 Rue du bourg paille, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 523 mètres
- Luçon à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 243 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 344 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 243 mètres
- école primaire privée sainte famille à 391 mètres

Ventes au 12 Rue du bourg paille

Une vente a été recensée au 12 Rue du bourg paille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2024

49 500 €(1 768 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•28 m²

12 Rue du bourg paille, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du bourg paille(1 926€)

14 Rue du bourg paille(1 967€)

7 Rue du bourg paille(1 927€)

8 Rue du bourg paille(1 930€)

5 Rue du bourg paille(1 907€)

3 bis Rue du bourg paille(1 903€)

22 Rue gate bourse(1 967€)

20 Rue gate bourse(1 968€)

Prix du 12 Rue du bourg paille dans son marché local

Prix du 12 Rue du bourg paille par rapport à la voie

Sur Rue du bourg paille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 12 Rue du bourg paille se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du bourg paille par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du bourg paille se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Luçon et -27.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.