12 Rue du bourg paille, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du bourg paille, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°10 et du 11.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue du bourg paille, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 523 mètres
- - Luçon à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 243 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 243 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 391 mètres
Ventes au 12 Rue du bourg paille
Une vente a été recensée au 12 Rue du bourg paille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du bourg paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du bourg paille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du bourg paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du bourg paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du bourg paille dans son marché local
Prix du 12 Rue du bourg paille par rapport à la voie
Sur Rue du bourg paille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 12 Rue du bourg paille se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du bourg paille par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du bourg paille se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Luçon et -10.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
