3 Rue du bourg paille, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 163 € à 1 874 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du bourg paille, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°3 bis et de 3.24 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue du bourg paille, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 510 mètres
- Luçon à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 247 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 276 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 247 mètres
- école primaire privée sainte famille à 404 mètres

Ventes au 3 Rue du bourg paille

Une vente a été recensée au 3 Rue du bourg paille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

63 000 €(1 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

3 Rue du bourg paille, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du bourg paille(1 479€)

5 Rue du bourg paille(1 482€)

1 Rue du bourg paille(1 484€)

7 Rue du bourg paille(1 482€)

8 Rue julien david(1 463€)

7 Rue des trois pigeons(1 412€)

7 abcde Rue julien david(1 460€)

Prix du 3 Rue du bourg paille dans son marché local

Prix du 3 Rue du bourg paille par rapport à la voie

Sur Rue du bourg paille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 3 Rue du bourg paille se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du bourg paille par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du bourg paille se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Luçon et 57.35 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.