3 Rue du calvaire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du calvaire, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue du calvaire, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 597 mètres
- - Luçon à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 62 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 62 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du calvaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du calvaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 Rue du calvaire se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du calvaire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du calvaire se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Luçon et -20.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
