11 Rue du champ des alouettes, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du champ des alouettes, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et du 1.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue du champ des alouettes, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 694 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du champ des alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du champ des alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du champ des alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du champ des alouettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du champ des alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du champ des alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du champ des alouettes dans son marché local
Prix du 11 Rue du champ des alouettes par rapport à la voie
Sur Rue du champ des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 11 Rue du champ des alouettes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du champ des alouettes par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du champ des alouettes se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 4.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
