4 Rue du cimetière, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du cimetière, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue du cimetière, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 589 mètres
- - Luçon à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 240 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du cimetière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du cimetière dans son marché local
Prix du 4 Rue du cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 4 Rue du cimetière se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du cimetière par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du cimetière se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 9.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
