7 Rue du clos, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 294 € à 2 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du clos, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 19.76 % à celui du n°8 et de 19.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue du clos, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 850 mètres
- Luçon à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 594 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 743 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 594 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 401 mètres

Ventes au 7 Rue du clos

Une vente a été recensée au 7 Rue du clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2023

109 435 €(1 351 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

7 Rue du clos, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du clos(2 378€)

9 Rue du clos(2 371€)

6 Rue du clos(2 163€)

11 Rue du clos(2 463€)

3 Rue du clos(1 956€)

4 Rue du clos(1 803€)

10 Rue du clos(2 325€)

10 Rue hoche(2 474€)

Prix du 7 Rue du clos dans son marché local

Prix du 7 Rue du clos par rapport à la voie

Sur Rue du clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 7 Rue du clos se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du clos par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du clos se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Luçon et -25.9 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.