9 Rue du clos, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 487 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du clos, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 24.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue du clos, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 855 mètres
- Luçon à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 603 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 753 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 603 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du clos

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du clos(2 378€)

7 Rue du clos(1 908€)

11 Rue du clos(2 463€)

6 Rue du clos(2 163€)

10 Rue du clos(2 325€)

3 Rue du clos(1 956€)

4 Rue du clos(1 803€)

10 Rue hoche(2 474€)

Prix du 9 Rue du clos dans son marché local

Prix du 9 Rue du clos par rapport à la voie

Sur Rue du clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 9 Rue du clos se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du clos par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du clos se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -7.92 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.