12 Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du docteur pabeuf, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 626 mètres
- - Luçon à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 293 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 261 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 293 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 256 mètres
Ventes au 12 Rue du docteur pabeuf
Les 2 ventes au 12 Rue du docteur pabeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du docteur pabeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du docteur pabeuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du docteur pabeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du docteur pabeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du docteur pabeuf dans son marché local
Prix du 12 Rue du docteur pabeuf par rapport à la voie
Sur Rue du docteur pabeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 12 Rue du docteur pabeuf se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du docteur pabeuf par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du docteur pabeuf se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
