2 Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 324 € à 2 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 bis0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 584 mètres
- Luçon à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 334 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 296 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 334 mètres
- école primaire privée sainte famille à 228 mètres

Ventes au 2 Rue du docteur pabeuf

Les 0 ventes au 2 Rue du docteur pabeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du docteur pabeuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du docteur pabeuf par rapport à la voie

Sur Rue du docteur pabeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue du docteur pabeuf se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du docteur pabeuf par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du docteur pabeuf se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Luçon et 53.81 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.