21 b Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue du docteur pabeuf, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 b Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 657 mètres
- - Luçon à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 254 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 254 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue du docteur pabeuf
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue du docteur pabeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue du docteur pabeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue du docteur pabeuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue du docteur pabeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue du docteur pabeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue du docteur pabeuf dans son marché local
Prix du 21 b Rue du docteur pabeuf par rapport à la voie
Sur Rue du docteur pabeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 21 b Rue du docteur pabeuf se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue du docteur pabeuf par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue du docteur pabeuf se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
