33 b Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue du docteur pabeuf, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 a mais inférieur de 1.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 b Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 646 mètres
- - Luçon à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 213 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 213 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Rue du docteur pabeuf
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Rue du docteur pabeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue du docteur pabeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue du docteur pabeuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue du docteur pabeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue du docteur pabeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue du docteur pabeuf dans son marché local
Prix du 33 b Rue du docteur pabeuf par rapport à la voie
Sur Rue du docteur pabeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 33 b Rue du docteur pabeuf se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue du docteur pabeuf par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue du docteur pabeuf se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
