11 Rue du fief à cheval, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du fief à cheval, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue du fief à cheval, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 586 mètres
- - Luçon à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 636 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du fief à cheval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du fief à cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du fief à cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du fief à cheval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du fief à cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du fief à cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du fief à cheval dans son marché local
Prix du 11 Rue du fief à cheval par rapport à la voie
Sur Rue du fief à cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 11 Rue du fief à cheval se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du fief à cheval par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du fief à cheval se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 12.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
