6 Rue du fief à cheval, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du fief à cheval, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Rue du fief à cheval, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 633 mètres
- - Luçon à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 602 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du fief à cheval
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du fief à cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du fief à cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du fief à cheval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du fief à cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du fief à cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du fief à cheval dans son marché local
Prix du 6 Rue du fief à cheval par rapport à la voie
Sur Rue du fief à cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 6 Rue du fief à cheval se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du fief à cheval par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du fief à cheval se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 5.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
