7 Rue du fief à cheval, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du fief à cheval, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue du fief à cheval, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 614 mètres
- - Luçon à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 614 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1135 mètres
Ventes au 7 Rue du fief à cheval
Une vente a été recensée au 7 Rue du fief à cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du fief à cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du fief à cheval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du fief à cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du fief à cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du fief à cheval dans son marché local
Prix du 7 Rue du fief à cheval par rapport à la voie
Sur Rue du fief à cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 7 Rue du fief à cheval se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du fief à cheval par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du fief à cheval se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 7.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
