12 Rue du gaz, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 258 € à 2 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du gaz, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue du gaz, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 789 mètres
- Luçon à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 726 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 831 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 726 mètres
- école primaire privée sainte famille à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du gaz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du gaz(1 686€)

7 Rue du gaz(1 735€)

11 Rue du gaz(1 689€)

16 Rue du gaz(1 692€)

5 Rue du gaz(1 667€)

3 Rue du gaz(1 666€)

4 c Rue du gaz(1 716€)

15 Rue du gaz(1 832€)

Prix du 12 Rue du gaz dans son marché local

Prix du 12 Rue du gaz par rapport à la voie

Sur Rue du gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 12 Rue du gaz se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du gaz par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du gaz se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Luçon et -34.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.