Rue du gaz, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du gaz, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du gaz dans son marché local
Prix Rue du gaz par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du gaz se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 30.56 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du gaz à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue du gaz est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du gaz
Les ventes enregistrées Rue du gaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du gaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 811 mètres
- - Luçon à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 691 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 803 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 691 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du gaz
Adresses Rue du gaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du gaz, classées par tranches de numéros.
