20 Rue du gaz, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 234 € à 2 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue du gaz, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°17 et de 9.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 20 Rue du gaz, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 755 mètres
- Luçon à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 778 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 871 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 778 mètres
- école primaire privée sainte famille à 420 mètres

Ventes au 20 Rue du gaz

Une vente a été recensée au 20 Rue du gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

399 500 €(1 172 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•341 m²

20 Rue du gaz, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du gaz(1 826€)

15 Rue du gaz(1 832€)

16 Rue du gaz(1 692€)

26 Rue du gaz(2 165€)

11 Rue du gaz(1 689€)

14 Rue du gaz(1 686€)

12 Rue du gaz(1 694€)

9 Rue adjudant barrois(2 160€)

Prix du 20 Rue du gaz dans son marché local

Prix du 20 Rue du gaz par rapport à la voie

Sur Rue du gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 20 Rue du gaz se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du gaz par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du gaz se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Luçon et -35.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.