8 Rue du gaz, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 392 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du gaz, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 737 €/m²0 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue du gaz, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 15 parkings - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 807 mètres
- Luçon à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 704 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 814 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 704 mètres
- école primaire privée sainte famille à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du gaz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du gaz(1 737€)

3 Rue du gaz(1 701€)

4 c Rue du gaz(1 688€)

13 c Rue de l'équerre(1 723€)

13 b Rue de l'équerre(1 725€)

13 a Rue de l'équerre(1 717€)

13 Rue de l'équerre(1 650€)

Prix du 8 Rue du gaz dans son marché local

Prix du 8 Rue du gaz par rapport à la voie

Sur Rue du gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 8 Rue du gaz se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du gaz par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du gaz se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 51.58 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.