1 Rue du grand carmel, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du grand carmel, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du grand carmel, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 658 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 658 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du grand carmel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du grand carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du grand carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du grand carmel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du grand carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du grand carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du grand carmel dans son marché local
Prix du 1 Rue du grand carmel par rapport à la voie
Sur Rue du grand carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 1 Rue du grand carmel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du grand carmel par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du grand carmel se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
