12 Rue du midi, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 099 € à 2 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du midi, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°10 et de 7.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Rue du midi, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 166 mètres
- Luçon à 1426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 688 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 782 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 688 mètres
- école primaire privée sainte famille à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du midi

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du midi(1 612€)

8 Rue du midi(1 613€)

6 Rue du midi(1 610€)

7 Rue du midi(1 730€)

4 Rue du midi(1 866€)

2 Rue du midi(1 615€)

3 Rue du midi(1 610€)

3 Rue traversière(1 489€)

Prix du 12 Rue du midi dans son marché local

Prix du 12 Rue du midi par rapport à la voie

Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 12 Rue du midi se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du midi par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du midi se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Luçon et -42.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.