14 Rue du petit pavé, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du petit pavé, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue du petit pavé, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 626 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 631 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 626 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 129 mètres
Ventes au 14 Rue du petit pavé
Une vente a été recensée au 14 Rue du petit pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du petit pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du petit pavé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du petit pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du petit pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du petit pavé dans son marché local
Prix du 14 Rue du petit pavé par rapport à la voie
Sur Rue du petit pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 14 Rue du petit pavé se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du petit pavé par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du petit pavé se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Luçon et -29.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
