8 Rue du petit pavé, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du petit pavé, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 31.45 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 8 Rue du petit pavé, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 591 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 591 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 94 mètres
Ventes au 8 Rue du petit pavé
Une vente a été recensée au 8 Rue du petit pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du petit pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du petit pavé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du petit pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du petit pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du petit pavé dans son marché local
Prix du 8 Rue du petit pavé par rapport à la voie
Sur Rue du petit pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 Rue du petit pavé se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du petit pavé par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du petit pavé se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -2.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
