8 Rue du petit pavé, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 447 € à 2 821 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du petit pavé, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 29.36 % à celui du n°6 et de 32.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 8 Rue du petit pavé, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 429 mètres
- Luçon à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 591 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 598 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 591 mètres
- école primaire privée sainte famille à 94 mètres

Ventes au 8 Rue du petit pavé

Une vente a été recensée au 8 Rue du petit pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2020

148 500 €(2 395 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

8 Rue du petit pavé, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du petit pavé(1 693€)

1 Rue du petit pavé(1 658€)

10 Rue du petit pavé(1 685€)

3 Rue du petit pavé(1 724€)

5 Rue du petit pavé(1 727€)

12 Rue du petit pavé(1 725€)

14 Rue du petit pavé(1 669€)

14 bis Rue du petit pavé(1 843€)

Prix du 8 Rue du petit pavé dans son marché local

Prix du 8 Rue du petit pavé par rapport à la voie

Sur Rue du petit pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 8 Rue du petit pavé se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du petit pavé par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du petit pavé se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -14.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.