52 Rue du port, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 347 € à 2 041 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Rue du port, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°54 et de 5.64 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 52 Rue du port, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 212 mètres
- Luçon à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 598 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 678 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 598 mètres
- école primaire privée sainte famille à 287 mètres

Ventes au 52 Rue du port

Une vente a été recensée au 52 Rue du port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

839 000 €(1 947 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•431 m²

52 Rue du port, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue du port(1 761€)

43 Rue du port(1 826€)

45 Rue du port(1 818€)

58 Rue du port(1 761€)

41 Rue du port(1 824€)

50 Rue du port(1 708€)

39 Rue du port(1 704€)

37 Rue du port(1 705€)

Prix du 52 Rue du port dans son marché local

Prix du 52 Rue du port par rapport à la voie

Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 52 Rue du port se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du port par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du port se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.09 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.