61 Rue du port, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 099 € à 2 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue du port, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 61 Rue du port, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0824 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 128 mètres
- Luçon à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 657 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 774 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 657 mètres
- école primaire privée sainte famille à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue du port

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue du port(1 707€)

57 Rue du port(1 623€)

72 Rue du port(1 624€)

72 bis Rue du port(1 625€)

68 Rue du port(1 622€)

55 Rue du port(1 624€)

70 Rue du port(1 628€)

74 Rue du port(1 474€)

Prix du 61 Rue du port dans son marché local

Prix du 61 Rue du port par rapport à la voie

Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 61 Rue du port se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue du port par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du port se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.